上周末我们公司举办了一个沙龙论坛，有一些想购房或者持币代购的朋友还想买环京地区的老破小，他们认为环京地区像燕郊的东部甚至大厂，有可能根据城市的发展以及北京副中心的带动能拆迁，如果赶上拆迁就能落一笔钱，包括还有人提出涿州、固安、廊坊、永清这些环京地区的老破小。
从我个人的角度来讲，这些房产你就别碰了，没有任何的价值，别说环京地区的老破小没价值了，就算是环京地区的这些新房现在又怎么样呢？当然，要是只为了居住，为了在北京通勤上班，在北京没有购房资格或者没有那么多资金的话还可以考虑，但是环京地区这些所谓的老破小可就不能碰了。
除非是你在当地规划部门或城建部门有人，知道哪个片区需要拆了，如果把你买的老破小拆了能够有一些补偿，可能从原来的一套变两套，甚至还能给你点儿钱，这种情况单说。如果没有这个内部消息，没有这些城市规划的详细发展的信息的话，我肯定不建议你买这些老破小，包括北京市也是一样，除非你知道小道消息或者准确的消息，但这一定是极小范围之内的人才能知道。
所以环京地区的这些老破小房产绝对不能碰，买新房为了住可以，为了投资那就算了。
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